به گزارش پایگاه خبری – تحلیلی فردونیوز؛روزنامه اطلاعات نوشت: این منطقه با ۳۵۰۰ هکتار وسعت در مرز مشترک میان استان قم و استان مرکزی قرار گرفته و با مرکزیت سیاسی و اقتصادی کشور در استان تهران هم فاصله ای ناچیز دارد. اما مهمتر از آن استقرار این منطقه در مجاورت راه‌آهن سراسری و بزرگراه‌های اصلی شمال، جنوب، شرق و غرب ایران و نزدیکی به فرودگاه بین‌المللی امام خمینی(ره) است. به همین دلیل برای صنایع مستقر در این منطقه برقراری ارتباط با کشورهای اروپایی، آسیای میانه و حوزه خلیج‌فارس به منظور تولید، صادرات و ترانزیت کالا بسیار راحت است.

از سوی دیگر بهره مندی از معافیت های گمرکی در این منطقه به عنوان عضو ویژه و فعال سازمان جهانی مناطق آزاد و ویژه موجب شده تا طیف گسترده ای ازصنایع تولیدکننده محصولات مصرفی و خدماتی که به واردات مواد اولیه از خارج نیاز دارند، در سلفچگان ایجاد شوند.

همچنین استقرار بیش از ۶۰ درصد صنایع راهبردی کشور در شعاع ۲۳۰ کیلومتری این منطقه و نزدیکی به شهرهای بزرگ صنعتی، تولیدی و مصرفی مانند تهران، قم، اصفهان، اراک، ساوه یکی از نقاط قوت منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان محسوب می شود.

به گفته مهندس فرشاد خوشنویسان مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان، این موقعیت استراتژیک جغرافیایی حتی فراتر از شاخص های دسترسی به انرژی فراوان، مواد اولیه و نیروی کار ارزان، از منظر پدافند غیرعامل هم اهمیت دارد؛ چرا که سلفچگان در مرکز کشور قرار گرفته و در شرایط خاص دارای بالاترین ضریب ایمنی است.

وی معتقد است: این مزیت خاص فرصت ویژه ای را برای سلفچگان  فراهم کرده تا زنجیره  های تولید صنعتی در اطراف را تکمیل کنیم و حلقه های مکمل صنایع استان های همجوار در این منطقه رشد کند.

خوشنویسان می گوید: با توجه به تمامی مزایای اقلیمی، جغرافیایی، قانونی، صنعتی، ترانزیتی و لجستیکی، برای توسعه دو شاخه مهم صنعتی در سلفچگان برنامه ریزی شده که شامل صنایع خودرو و خدمات وابسته و همچنین صنایع بهداشتی، دارویی و آرایشی می شود. به عبارت دیگر ایجاد واحدهای تولیدی با این دو گرایش در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان دارای اولویت هستند.

وی می افزاید: هم اینک ۱۷۹ واحد بزرگ و متوسط صنعتی در شاخه های خودرو و صنایع جانبی، شیمیایی و پتروشیمی، آرایشی و بهداشتی، برق و الکترونیک و همچنین صنایع فلزی و کانی با حدود ۱۶ هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری  در این منطقه ویژه اقتصادی فعالیت دارند که حداقل برای ۴۷۷۲ نفر به صورت مستقیم اشتغال دائم ایجاد کرده اند، ولی به یقین تعداد اشتغال غیرمستقیم ایجاد شده از محل فعالیت واحدهای مستقر در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان به مراتب بیشتر از این رقم است.

علاوه بر این، هم اینک۱۵ سرمایه‌گذار خارجی از کشورهای چین، افغانستان و پاکستان در منطقه ویژه سلفچگان فعال هستند که نشان دهنده منافع مشترک حضور آنها در این منطقه و ادامه تولید کالا در سلفچگان است.

به استناد آمار رسمی گمرک جمهوری اسلامی ایران، طی سال گذشته بالغ بر ۲۵ میلیون دلار کالای تولیدی این منطقه به کشورهای اطراف صادر شده که این رقم نسبت صادرات منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان در سال پیش از آن  ۱۵ درصد افزایش یافته‌است.

اتصال شبکه راه آهن

مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان با اشاره به ضرورت استفاده از شبکه ریلی برای جابجایی مواد اولیه و محصولات تولیدی این منطقه میان مبادی تولید و بازارهای مقصد می گوید: یکی از ظرفیت‌های ویژه که می‌تواند در این منطقه شکل گیرد، دهکده لجستیک است. قطعاً اتصال شبکه راه آهن سراسری به سلفچگان بستر دسترسی ارزان به مایحتاج صنایع و توزیع محصولات تولیدی آنها را تسهیل خواهد کرد.

زیرا شبکه ریلی از توان جابجایی بیشتر و هزینه انتقال کمتری برخوردار است و به همین دلیل سرمایه گذاران در این منطقه اتصال سلفچگان تقاضا دارند که این منطقه به شبکه سراسری ریلی متصل شود.

وی می گوید: نشست تخصصی بررسی و رفع موانع اتصال ریلی منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان به شبکه سراسری راه‌آهن هفته قبل با حضور مدیرعامل راه آهن جمهوری اسلامی ایران، استاندار قم و نمایندگان مجلس شورای اسلامی در همین منطقه برگزار شد و تمامی موانع اتصال ریلی سلقچگان به خطوط سراسری راه‌آهن مورد بررسی قرار گرفت.به گفته خوشنویسان، خوشبختانه دکتر جبارعلی ذاکری معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران در این نشست از اجرای سریع این پروژه دفاع کرد و با بیان این که اتصال ریلی منطقه به شبکه سراسری مطالبه ملی و محرک اقتصادی برای کل منطقه مرکزی کشور است، بر اهمیت شتاب‌بخشی به این پروژه تأکید کرد.

حتی قرار شد راه‌آهن جمهوری اسلامی ایران تمام توان فنی و مهندسی خود را برای بهره‌برداری هرچه سریع‌تر از این پروژه که ۸  کیلومتر از آن در داخل منطقه و ۶  کیلومتر در فاصله میان سلفچگان تا شیکه سراسری است، بکار گیرد.

وی می گوید: پشتیبانی استاندار قم هم از اجرای این پروژه ملی زمینه تکمیل طرح را فراهم کرده است.

زیرا تحقق این پروژه نقشی بی‌بدیل در رونق کسب‌وکارها، جذب سرمایه‌گذاری‌های کلان، کاهش هزینه‌های حمل‌ونقل و در نهایت شتاب‌بخشی به اقتصاد استان قم و استان‌های همجوار خواهد داشت.

مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان معتقد است: با رفع موانع، انتظار داریم که ریل قطار حداکثر تا دهه فجر امسال به این منطقه متصل و حرکت قطارهای باری آغاز شود.

افزایش توان انرژی الکتریکی منطقه

وی می گوید: خاموشی های مکرر برق امسال مشکلاتی را برای روند تولید صنایع این منطقه ایجاد کرد، به همین دلیل یک پست ۶۳ کیلوولت توزیع برق بطور ویژه برای این منطقه تا پایان امسال به بهره برداری می‌رسد. با بهره برداری از این پست توزیع تخصصی بستر لازم برای ایجاد نیروگاه تجدیدپذیر در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان فراهم خواهد شد و به زودی عملیات ساخت یک نیروگاه برق خورشیدی در این منطقه آغاز می‌شود که با بهره گیری از آن ۲۰۰ مگاوات انرژی پاک برای صنایع این منطقه تأمین می‌شود.

خوشنویسان می گوید: ما پارسال تفاهم نامه مشترکی با استانداری قم و ارتش جمهوری اسلامی ایران برای ساخت نیروگاه و همچنین کارخانه تولید پنل های خورشیدی در این منطقه امضا کردیم که در حال اجراست.

وی می گوید: با ایجاد این واحد صنعتی که سالانه ۶۰۰ مگاوات پنل خورشیدی تولید می کند، بیش از ۴  هزار فرصت شغلی در منطقه ایجاد خواهد شد. این واحد در زمینی به مساحت بیش از ۱۶ هزار مترمربع احداث خواهد شد و از آخرین فناوری تولید پنل خورشیدی به روش «تاپ گان» استفاده خواهد کرد که طبق گفته سرمایه گذاران این طرح، بازدهی انرژی آن بالغ بر ۲۳.۳ درصد است.

مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان می گوید: سرمایه گذار این پروژه تصمیم دارد کل زنجیره تولید پنل‌های خورشیدی را با سرمایه ای معادل ۲۶۰ تا ۳۰۰ میلیون دلار تا سال ۱۴۰۷ ایجاد کند.

مشوق های جدید برای سرمایه گذاران

وی می گوید: حجم تولید کالا در بسیاری از واحدهای صنعتی این منطقه به حدی رسیده که بسیاری از آنها خواهان توسعه فیزیکی کارخانه خود هستند. ما تصمیم گرفته ایم برای حمایت از صنایع موجود و به ویژه کمک به توسعه صنایع دانش بنیان اراضی لازم را به صورت رایگان در اختیارشان قراردهیم تا کارخانه خود را احداث کنند و به تولید نهایی برسند، سپس هزینه زمین را با شرایط سهل به منطقه بپردازند. این اقدام یک مشوق جدید برای توسعه سرمایه گذاری صنعتی در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان است و از فشار مالی اجرای طرح های توسعه توسط متقاضیان خواهد کاست.

یعنی سرمایه گذاران می توانند بدون هیچ دغدغه ای اراضی مورد نیاز خود را از منطقه ویژه دریافت و ساخت کارخانه خود را آغاز کنند و وقتی کار ساخت به پایان رسید و تولید آنها روانه بازار شد، آنگاه هزینه زمین دریافتی را به مرور به منطقه ویژه بپردازند.

خوشنویسان می گوید: از سوی دیگر با آغاز عملیات ساخت فرودگاه بین المللی قم در جوار این منطقه امکان تخصیص زمین برای سرمایه گذاران صنعتی در کنار فرودگاه فراهم خواهد شد.
به گفته وی، ساخت باند فرودگاه بین المللی قم هم اکنون حدود ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی دارد.

موانع سرمایع گذاری

منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان هم همانند سایر حوزه های تجمع صنعتی کشور با موانعی در توسعه سرمایه گذاری است که کمبود تسهیلات بانکی برای سرمایه گذاران و تغییر مکرر قوانین جزو مهمترین آنهاست.

مدیرعامل منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان  می گوید: عمده سرمایه‌گذاری‌ها در این منطقه به امید دریافت تسهیلات از سیستم بانکی و مشارکت بانک ها در سود و زیان تولید صنعتی انجام شده ولی اکنون بانک‌ها به عنوان یک بنگاه‌ اقتصادی عمدتاً به دنبال حفظ منافع سهامداران خود هستند و صرفاٌ در سود با سرمایه‌گذاران شریک می‌شوند.

وی می گوید: مادامی که اعتقادی جامع و عزمی واحد برای رشد تولید در میان دستگاه های اجرایی نباشد، نمی توان به توسعه صنعت و رشد اشتغال امیدوار بود.

خوشنویسان با انتقاد از نرخ‌ بالای سود تسهیلات بانکی می گوید: بانک‌ها به دلیل نبود تخصص کافی در امر سرمایه‌گذاری و فرآیندهای غیرکارشناسی، اغلب تسهیلات را به مجموعه‌های وابسته خود اختصاص می‌دهند که این امر موجب انحراف سرمایه‌ها از مسیر تولید می‌شود.

به اعتقاد خوشنویسان تغییرات ناگهانی در قوانین مالیاتی و مقررات، یکی از عوامل اصلی ناامنی و کاهش جذابیت مناطق ویژه اقتصادی برای سرمایه‌گذاران است.

باید فضایی فراهم شود که سرمایه‌گذار بتواند با اطمینان و بر اساس قوانین ثابت، برنامه‌ریزی کرده و شاهد بروز بیماری ناسازگاری زمانی و خروج سرمایه گذار از عرصه تولید نباشیم.

رونق تولید در سلفچگان

بازدید خبرنگار اعزامی اطلاعات از واحدهای صنعتی مستقر در این منطقه مؤید این مطلب است که برخلاف برخی شهرک های صنعتی سایر نقاط کشور، جریان تولید کالا در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان به خوبی ادامه دارد.

جالب تر اینکه عمده صنایع تولیدی این منطقه در فکر توسعه فضای فیزیکی کارخانه برای پاسخگویی به تقاضای خرید محصولات خود هستند و حتی از کمبود نیروی کار برای فعال سازی حداکثر ظرفیت تولیدی خود گلایه دارند.

تولید محصولات پزشکی دانش‌بنیان

یک شرکت فناور مستقر در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان اخیراً موفق به تولید سه محصول جدید پزشکی شامل دستگاه اکسیژن ساز ۱۰ لیتری بیمارستانی، ترانسدیوسر فشار خون تک‌کانال و دوکانال شده است. این محصولات که مراحل اخذ مجوزهای آزمایشگاهی و بالینی را با موفقیت پشت سر گذاشته‌اند، تا پایان امسال به بهره‌برداری می‌رسند.

این شرکت که پیشتر دو محصول دانش‌بنیان دیگر را به ثبت رسانده، در حال حاضر چهار محصول جدید دیگر را هم در دست توسعه دارد که طی دو سال آینده به بازار عرضه خواهند شد.
تولید ترانسدیوسر فشارخون تک‌کانال برای اولین بار در کشور توسط این مجموعه انجام شده است.

خط تولید مسواک و خودتراش

شرایط سخت تولید محصولات بهداشتی در نقاط مختلف کشور باعث شده تا در ایران کارخانه‌های معدودی به تولید مسواک مشغول باشند.

با این وجود یکی از بزرگترین واحدهای تولیدکننده مسواک و خودتراش هم اینک با سرمایه گذاری ۴ میلیون دلار در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان فعال است.

رونق تولید و افزایش تقاضای خرید محصولات تولیدی این مجموعه در بازار داخلی و خارجی، مدیریت کارخانه مذکور را مجاب به نوسازی ماشین آلات و بهره گیری از پیشرفته ترین تجهیزات صنعتی برای افزایش تولید کرده است.

جلال بهره مند مدیر این کارخانه تولیدی می گوید: سالانه ۲۰ میلیون مسواک و ۱۰۰ میلیون انواع خودتراش با برندهای مشهور بازار در این مجموعه تولید می شود، ولی به دلیل کیفیت بالا هرگز پاسخگوی حجم بالای تقاضای خرید بازار نیستیم.

به گفته وی، در حال حاضر ۱۸۰ نفر بطور روزانه در این مجموعه صنعتی مشغول به کار هستند که حداقل ۷۰ درصد آنها را زنان سرپرست خانوار تشکیل می دهند. از سوی دیگر نیروی کار فعال در این مجموعه بطور میانگین ۳۰ درصد بالاتر از  دستمزدهای تعیین شده وزارت کار، دستمزد می گیرند تا در مواجهه با کوران رشد نرخ تورم، قدرت خرید خانوار خود را از دست ندهند.

بهره مند می گوید: اگر خود تحریمی ها و مقررات دست و پاگیر نهادهای دخلی مانع تولید نشود، قادر خواهیم بود ظرفیت تولید خود را چند برابر کنیم، اما خاموشی مکرر برق از یکسو و عدم تخصیص گازوئیل به میزان لازم برای استفاده از موتورهای مولد الکتریکی در روند تولید وقفه ایجاد کرده است.

نگاه سختگیرانه گمرک به گواهی موجودی انبار نیز مانع بزرگی برای پیش خرید مواد اولیه مورد نیاز صنایع است.

از سوی دیگر سیستم بانکی برای اعطای تسهیلات سرمایه در گردش به تولیدکنندگان خواستار سپرده گذاری و حبس سرمایه در بانک هاست، در حالیکه واحدهای تولیدی اگر سرمایه ای برای سپرده گذاری در شعب بانک ها داشتند، هرگز دست نیاز به سیستم بانکی دراز نمی کردند.

تولید انواع برندهای آرایشی و بهداشتی

شاید باور اینکه بسیاری از لوازم آرایشی و بهداشتی مرغوب و دارای برند معتبر در بازار داخلی توسط صنایع موجود در این منطقه تولید می شود، دشوار باشد.

اما گزارش خبرنگار ما حاکیست که سالانه میلیون ها عدد انواع لوازم آرایشی و محصولات دارویی و بهداشتی که به نام محصولات خارجی در بازار ایران عرضه می شود،  توسط کارگران ایرانی در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان تولید می شوند.

امید نوری مدیر یکی از صنایع بزرگ تولید لوازم آرایشی و بهداشتی در این منطقه می  گوید: بخشی از مواد اولیه تولید محصولات مذکور را از بازار خارجی تأمین می  کنیم ولی مابقی فرآیند تولید لوازم آرایشی و بهداشتیرا از مرحله فرمولاسیون تا بسته بندی محصول نهایی در همین واحد صنعتی انجام می دهیم.

این تولید کننده می گوید: به دلیل حجم بالای تقاضای خرید بازار قادر به پاسخگویی تمام سفارشات نیستیم و با وجود آنکه حدود ۱۵۰ نفر بطور مستقیم و ۸۵۰ نفر بطور غیر مستقیم در این چرخه مشغول به کار شده اند، همچنان به دلیل کمبود نیروی کار ناچاریم از حداکثر ظرفیت تولیدی خود استفاده نبریم.

وی می گوید: حتی در شرایط رکود فعلی اقتصاد داخلی ماهانه یک میلیون ۸۰۰ هزار قلم انواع محصولات آرایشی، بهداشتی، عطر و اسپری تولید می کنیم ولی اگر شرایط رکود بازار برطرف شود قادر به تولید ماهانه ۵ ملیون قلم کالا هستیم.

در عین حال  کمبود سرمایه درگردش برای افزایش تولید و همچنین رشد روز افزون تعداد چک های برگشتی از سوی بازار خرید مانع بزرگی توسعه فعالیت ماست.

تولید منسوجات صادراتی  

علاوه بر موارد فوق یک واحد صنعتی مستقر در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان با استفاده از پارچه های وارداتی کشور اندونزی در حال تولید سالانه ۱۰۰ هزار دست انواع روبالشی، روتختی، ملحفه، لوازم خواب و البسه با کیفیت صادراتی است.

رفیع یوسفی مدیرعامل این بنگاه تولیدی می گوید: با وجود اینکه حدود یکسال است که تولید خود را در منطقه ویژه اقتصادی سلفچگان آغاز کرده ایم، ولی روند تولید ما روز به روز در حال افزایش است.

به گفته وی کیفیت محصولات این مجموعه با بهترین منسوجات کشورهای اطراف در رقابت تنگاتنگ قرار دارد و تقاضای خرید محصولات ما در بازار داخلی بقدری بالاست که با حداکثر ظرفیت هم قادر به پاسخگویی سفارشات دریافتی نیستیم.

یوسفی می گوید: اگر بانک ها در ارائه سرمایه در گردش همکاری بیشتری داشته باشند و شرط سپرده گذاری برای دریافت تسهیلات را کاهش دهند، توان تولیدی ما چندین برابر خواهد شد.

وی ادامه می دهد: تولید کیفی و ارائه محصول مرغوب نیاز به هیچ تبلیغاتی ندارد و مصرف کننده بازار بخودی خود نسبت به خرید چنین تولیداتی گرایش و حتی اصرار دارد.

اگر دستگاه های اجرایی از چنین تولیداتی حمایت کنند، بازار داخلی را مملو از محصولات وطنی خواهیم کرد و برای کارگر ایرانی اشتغال فراهم می کنیم. اما سنگ اندازی مداوم دستگاه های مختلف، مسیر تولید ملی را دشوار کرده است.
پایان پیام